Estimer son budget rénovation
Le coût d'une rénovation varie considérablement selon l'état initial du bien et le niveau de finition souhaité. Voici une fourchette indicative pour vous aider à y voir plus clair.
Les fourchettes de prix
- Rafraîchissement (peinture, sol) : 200 à 500 € / m²
- Rénovation standard (cuisine, sdb, élec) : 500 à 1 000 € / m²
- Rénovation lourde (structure, isolation, gros œuvre) : 1 000 à 2 000 € / m²
Les facteurs qui influencent le prix
Plusieurs éléments peuvent faire varier la facture finale :
- L'accès au chantier : Un appartement au 5ème étage sans ascenseur sera plus coûteux à rénover qu'une maison de plain-pied.
- Le choix des matériaux : Du carrelage standard au marbre, les prix font le grand écart.
- La zone géographique : Les tarifs sont généralement plus élevés en Île-de-France et dans les grandes métropoles.